Deze website maakt gebruik van functionele cookies

Deze website gebruikt funtionele cookies. Door gebruik te maken van deze website geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

akkoord
Niet akkoord

Topafslag

Gebruik onze rekenmodule als indicatie of uw in aanmerking komt voor de zogenaamde topafslag.

Rentekorting door 'topafslag'

Sloot u in het verleden een 'tophypotheek' (waarbij de lening hoger was dan de woningwaarde) dan rekende de bank een extra percentage op de normale rente, de 'top-opslag'. Dat heeft te maken met de risicoklasse: de verhouding tussen de schuldrest van de hypotheek en de waarde van de woning. Bij 100% marktwaarde, wat tegenwoordig het maximum is, zijn de hypotheekschuld en de waarde van de woning gelijk aan elkaar. Op basis van deze verhouding bepaalt de bank de rente die je betaalt bij de start van je hypotheek.

Als de woningwaarde stijgt of als u een deel van de hypotheek (maandelijks) aflost, geldt voor uw lening op een bepaald moment een lagere risicoklasse. De top-opslag kan dan (deels) vervallen. Alleen passen niet alle geldverstrekkers dit automatisch aan. U betaalt dan onterecht te veel rente, terwijl uw maandlast eenvoudig naar beneden kan. Maar dan moet u wel zelf in actie komen. Uiteraard kunnen we u hierbij van dienst zijn. 

Voor de berekening moet u weten wat de schuldrest op je hypotheek op dit moment is én inschatten wat uw woning inmiddels waard is. U kunt hier een gratis woningwaarderapport opvragen.

Erkend Hypothecair Planner:

Uw vertrouwenspersoon voor uw financiƫn

De NVHP bewaakt het kwaliteitslabel ‘Erkend Hypothecair Planner'(EHP). Dit label wordt gevoerd door hypotheekadviseurs op HBO-niveau die de opleiding EHP met goed gevolg hebben afgerond. Zij hebben aan de vereniging laten zien dat zij ervaren en deskundig zijn in het geven van adviezen op het gebied van hypothecaire planning. Zij houden deze kennis jaarlijks op peil door middel van actuele opleidingen en trainingen.

Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners.
Met een Hypothecair Planner wordt uw hypotheek een financieel plan met een persoonlijk karakter